Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim Apuana, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 200,00 m², área construída 200,00 m², terreno 100,00 m²

🏡 Sobrado à venda — ótima oportunidade para morar ou investir!

Sobrado espaçoso com 200 m² de área construída, localizado em rua tranquila, ideal para quem busca conforto, segurança e potencial de investimento.

✅ Características do imóvel:
    •    Garagem grande para dois carros
    •    Sala
    •    Cozinha com armários planejados
    •    Área de serviço
    •    Banheiro social
    •    3 dormitórios (1 de casal e 2 de solteiro)
    •    Terraço com 67 m², perfeito para lazer ou excelente espaço para oficina de costura
    •    Edícula nos fundos (sobradinho) — falta acabamento, mas com ótimo potencial para gerar renda com aluguel

📍 Localização:
    •    Rua sem saída, muito tranquila
    •    15 minutos da Fernão Dias
    •    15 minutos do metrô Tucuruvi

📄 Escritura em andamento
💰 Valor: R$ 395.000,00
📏 Área construída: 200 m²

💡 Ideal para investidores:
Grande procura por imóveis para aluguel na região.
📍 Estuda permuta por chácara em Terra Preta (Mairiporã) de menor valor.

📞 Moraes Gestor de Imóveis
CRECI 301673-F
📱 (11) 98372-7718

Rua-Flor-de-Lotus,-São-Paulo---SP,-02325-660
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Avenida Josino Vieira de Goes, 1022
Parque Casa de Pedra - São Paulo
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